住房公積金惠及面不斷擴(kuò)大
2025-06-25 16:16:15
來源：經(jīng)濟(jì)日報(bào)
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近日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、中國人民銀行聯(lián)合發(fā)布《全國住房公積金2024年年度報(bào)告》（以下簡稱《報(bào)告》）。《報(bào)告》顯示，2024年，全國住房公積金各項(xiàng)業(yè)務(wù)運(yùn)行平穩(wěn)，住房公積金繳存額36317.83億元，8127.04萬人提取住房公積金27654.84億元，發(fā)放個(gè)人住房貸款230.56萬筆、13043.07億元，住房公積金制度惠及面不斷擴(kuò)大。
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住房公積金監(jiān)管司有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，2024年全年住房公積金實(shí)繳單位529萬個(gè)，實(shí)繳人數(shù)17628.75萬人，分別比上年增長6.92%和1%。新增沈陽、銀川、淄博等23個(gè)靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點(diǎn)城市，試點(diǎn)范圍由13個(gè)擴(kuò)大到36個(gè)，助力更多靈活就業(yè)人員穩(wěn)業(yè)安居。截至2024年年末，試點(diǎn)城市累計(jì)超過100萬名靈活就業(yè)人員繳存住房公積金，其中24萬人已使用住房公積金租房或購房。
《報(bào)告》顯示，2024年住房公積金租購并舉支持繳存人解決住房問題力度更大。全年提取人數(shù)8127.04萬人，占實(shí)繳人數(shù)的46.10%；提取額27654.84億元，比上年增長4.11%。加大租房提取支持力度，重點(diǎn)支持新市民、青年人租房安居。
住房公積金對房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展起到積極作用。住房公積金使用政策持續(xù)優(yōu)化，支持繳存人提取住房公積金支付購房首付款，打通業(yè)務(wù)辦理堵點(diǎn)，大力支持異地貸款和異地購房提取住房公積金。全年發(fā)放的個(gè)人住房貸款以及購房提取金額合計(jì)30970.83億元。
自2025年5月8日起，個(gè)人住房公積金貸款利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，有效減輕繳存人購房支出壓力。公積金貸款利率下調(diào)后，市場產(chǎn)生了積極反響。公積金貸款利率下調(diào)有利于支持居民家庭剛性住房需求，進(jìn)一步鞏固房地產(chǎn)市場回穩(wěn)態(tài)勢。
在安徽省馬鞍山市，住房公積金助力釋放住房消費(fèi)潛力，當(dāng)?shù)刂С掷U存職工購買商品住房繳納契稅、專項(xiàng)維修資金提取住房公積金，放寬購房、還貸家庭代際互助提取限制，幫助青年人、新市民租房按月全額提取住房公積金用于支付房租。一季度完成住房消費(fèi)提取額同比增長14.65%，其中租房提取同比增長138.54%。
住房公積金在助力老舊小區(qū)改造和加裝電梯等方面發(fā)揮了積極作用。2024年，住房公積金支持繳存人改善居住環(huán)境，全年共有6.53萬人提取住房公積金20.43億元用于加裝電梯等自住住房改造。福建省廈門市明確繳存人及其配偶可提取住房公積金，用于本人、配偶及雙方父母在本市加裝電梯。湖北省黃岡市將老舊小區(qū)改造或加裝電梯提取限額由原來最高4萬元調(diào)整為據(jù)實(shí)提取。河南省漯河市明確，對自住住房進(jìn)行改造時(shí)，住房公積金提取額度從3萬元提升至6萬元。
擴(kuò)大住房公積金提取政策支持范圍、優(yōu)化提取限額和年限，進(jìn)一步減輕了群眾在老舊小區(qū)改造和加裝電梯中的個(gè)人出資負(fù)擔(dān)，既支持了群眾改造居住環(huán)境的需求，也助力了城市更新。（經(jīng)濟(jì)日報(bào)記者 亢舒）
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