北京擬加強(qiáng)個(gè)人“二房東”監(jiān)管
2025-07-04 10:46:02
來源：新華網(wǎng)
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為進(jìn)一步規(guī)范住房租賃市場秩序，北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委會同北京市市場監(jiān)管局等研究起草了《關(guān)于規(guī)范個(gè)人開展住房轉(zhuǎn)租活動的通知（征求意見稿）》，3日起向社會公開征求意見。通知擬規(guī)定，個(gè)人轉(zhuǎn)租10套（間）及以上將納入行業(yè)監(jiān)管。
北京市住建委有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，近年來北京市部分職業(yè)化的個(gè)人“二房東”承租大量住房后從事轉(zhuǎn)租活動，存在發(fā)布虛假房源、克扣押金租金等侵害市民合法權(quán)益的情形，由于相關(guān)主體未辦理經(jīng)營主體登記并取得營業(yè)執(zhí)照，違規(guī)行為難以得到有效監(jiān)管。
此次發(fā)布的通知擬明確，個(gè)人在北京市轉(zhuǎn)租非同一套（間）住房達(dá)到10套（間）及以上的，應(yīng)依法辦理經(jīng)營主體登記，并向住建（房管）部門備案。同時(shí)細(xì)化了具體的轉(zhuǎn)租套（間）數(shù)計(jì)算認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及從事住宿、民宿等經(jīng)營活動的例外情形。
通知擬規(guī)定，登記備案后轉(zhuǎn)為租賃企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)遵守《北京市住房租賃條例》等相關(guān)法律法規(guī)和有關(guān)政策要求，充分落實(shí)信息公示、資金監(jiān)管、登記備案等方面的制度規(guī)定，嚴(yán)格規(guī)范企業(yè)經(jīng)營行為。（記者郭宇靖）
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