廣西南寧：公租房實現(xiàn)“即空即配” 周轉(zhuǎn)期壓縮至7天
2025-07-24 11:43:22
來源：中國建設新聞網(wǎng)
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記者日前獲悉，廣西南寧以創(chuàng)新思維破解公租房輪候難題，通過信息化手段實現(xiàn)高頻次配租，房源周轉(zhuǎn)期由90天壓縮至7天，較傳統(tǒng)不定期分配模式提速12倍，每年多周轉(zhuǎn)房源超2200套，增加租金收益約885萬元/年。同時，通過智能系統(tǒng)實現(xiàn)90%配租流程自動化，行政成本降低60%，取得了明顯的社會經(jīng)濟效益。
據(jù)了解，去年5月，南寧市打造“24小時‘不打烊’報名+周周選房”分配模式，改革實施一年來，累計推出房源1.8萬套，新增配租量達9481套，惠及2.7萬名群眾。房源周轉(zhuǎn)效率的提升，能最大化利用現(xiàn)有房源增加供給，特殊困難群體實現(xiàn)“當月申請、當月入住”，最大程度節(jié)約輪候家庭的時間成本，群眾滿意度達98.6%。
記者了解到，南寧市在“南寧住建”“邕有家”微信公眾號開通全天候報名服務，實現(xiàn)報名信息實時提交、在線修改、即時審核功能。輪候家庭僅需報名一次即可受理入庫，解決群眾“錯過報名期”的焦慮。同時，建立智能排序公示平臺，系統(tǒng)每日零時根據(jù)報名及優(yōu)先配租資格審核結(jié)果自動更新報名家庭排序，并在平臺實時公開，同步顯示各小區(qū)報名人數(shù)，確保分配全程陽光透明、公平公正。
系統(tǒng)每周根據(jù)可分配房源庫和輪候排序，自動匹配生成入圍名單。同時，報名平臺還開發(fā)了動態(tài)核查系統(tǒng)，實施公租房配租動態(tài)資格核查機制，構(gòu)建跨部門數(shù)據(jù)共享平臺，實時核查房產(chǎn)、車輛、婚姻、社保等信息，對不符合條件的家庭自動進行預警，實現(xiàn)保障對象精準識別。此外，“三級篩選”智能匹配模型，優(yōu)先保障特殊困難群體，之后依據(jù)資格先后排序，智能匹配家庭人口與房源戶型，實現(xiàn)精準高效分配。
相關負責人表示，南寧市開發(fā)公租房智能互換平臺，建立了“即時調(diào)配”服務機制。新交付房源2個工作日內(nèi)完成驗收入庫導入系統(tǒng)，方便保障對象根據(jù)工作、生活變化就近調(diào)換房源，破解“職住平衡”難題。同時，實施“信用+懲戒”監(jiān)管制度，通過日常巡查、專項檢查和大數(shù)據(jù)核查，快速發(fā)現(xiàn)違規(guī)違約行為。對違規(guī)家庭設置2-5年申請限制，維護制度公平。此外，推行“三色房源”預警動態(tài)監(jiān)管，設置房源空置時長、維修時長等房源使用狀態(tài)預警值，對異常情況分級處置，確保公共資源高效利用，實現(xiàn)保障房源精細化管理。
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