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央視網消息：隨著畢業季的到來，深圳租房需求顯著上升，應屆畢業生成為主力群體。深圳市南山區為支持應屆高校畢業生來深就業，推出15天“免租”政策，進一步吸引了畢業生來深求職，推動租賃市場活躍度持續攀升。

在深圳南頭古城的一家長租公寓內，“歡迎畢業生入住”的簽到板上簽滿了名字。唐漫是該長租公寓管家，暑期以來，他們持續推出優惠房源，對來深求職、實習、創業的非深戶籍應屆高校畢業生提供最長15天的免租住宿。她表示，第一批推出的500套房源，一周內就申請滿了。自從政策實施以來，該長租公寓已經累計為3804位高校應屆畢業生送上來深落腳的“第一間房”。

廣東深圳某長租公寓南頭古城店管家唐漫介紹，他們在南山區推出1000套房源，應屆畢業生滾動入住。目前，申請非常火爆，都是持續滿房的狀態，最多一天接待60—80位畢業生辦理入住。

來自廣東茂名的應屆畢業生小王一直打算畢業后來深圳“闖一闖”。深圳市推出針對應屆畢業生的免租福利后，7月中旬他就進行了申請，并很快便確定了住處。在入住第10天后，小王成功通過面試，成為深圳一家科技企業的員工。

在畢業季的推動下，租房市場需求不斷增加，不少長租公寓陸續推出針對大學生的入住優惠政策。

深圳貝殼研究院的數據顯示，從6月下半月開始，深圳租房成交量大幅攀升。進入7月，高校畢業生租房需求加速釋放，成交量創下近年新高。據統計，2025年6月16日至7月15日，深圳租房成交量達到近6年新高，較2024年同期增長11.5%。

廣東深圳：小戶型合租房受青睞 核心區域租金小幅上漲

據了解，在廣東深圳小戶型合租房成為應屆畢業生和暑期實習生的首選。地鐵沿線、商圈周邊的房源供需緊張，租金價格出現小幅上漲。

2025年剛剛畢業的劉洋洋和兩位同學合租了一套三居室，人均月租金在2000元左右，這樣既降低了經濟壓力，又能保證通勤便利。

像劉洋洋這樣的應屆畢業生，經紀人張立鵬每天都要帶看4—5組以上。他介紹，從6月開始，門店接待的客戶明顯增加，且50%以上的客戶都是應屆畢業生。目前，月租金2000元—4000元的一居室、小兩房及合租房源最受歡迎。

廣東深圳某房產中介公司經紀人張立鵬介紹，近兩個月的帶看量環比5月上漲50%，成交量翻了一倍。這個小區的單間已經成交了3—4套，3房合租的房子已經成交了6套左右。

深圳貝殼研究院的數據顯示，2025年7月，深圳商品房套均租金為5588元/套，同比上漲1.6%。分區域來看，4個區域單位租金呈現上漲態勢，在成交主流區域中，福田區上漲2%、南山區上漲1.1%。