廣西加快構(gòu)建“保障+市場”房地產(chǎn)發(fā)展新模式
2025-09-04 11:08:49
來源：廣西日?qǐng)?bào)
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原標(biāo)題：廣西加快構(gòu)建“保障+市場”房地產(chǎn)發(fā)展新模式
今年計(jì)劃籌集保障性住房3.5萬套，已開工籌集2.38萬套，提前完成保障性租賃住房“十四五”規(guī)劃目標(biāo)
9月2日，記者從自治區(qū)政府新聞辦舉行的“久久為功保障和改善民生”系列主題新聞發(fā)布會(huì)（第七場）獲悉，近年來，我區(qū)加快構(gòu)建“保障+市場”的房地產(chǎn)發(fā)展新模式，持續(xù)推動(dòng)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)，不斷加大保障性住房供給，穩(wěn)步推進(jìn)城中村和危舊房改造，目前已取得階段性成效。
去年9月以來，我區(qū)出臺(tái)《推動(dòng)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展工作措施》等40多項(xiàng)政策，通過降息、增貸、減稅、優(yōu)化住房公積金使用等系列政策“組合拳”，持續(xù)鞏固房地產(chǎn)市場穩(wěn)定態(tài)勢(shì)，并通過保交房和房地產(chǎn)“白名單”融資，多管齊下穩(wěn)定預(yù)期、激活需求、優(yōu)化供給、化解風(fēng)險(xiǎn)。今年1—7月，新建商品房銷售面積增速超過全國2.6個(gè)百分點(diǎn)，連續(xù)4個(gè)月超過全國水平，其中商品住宅銷售面積增速5.7%，自3月份增速首次由負(fù)轉(zhuǎn)正后，已連續(xù)5個(gè)月保持正增長，增速超過全國9.8個(gè)百分點(diǎn)，排名全國第6位；今年上半年，我區(qū)房地產(chǎn)業(yè)增加值增速1.7%，高于全國0.7個(gè)百分點(diǎn)。
我區(qū)把保障性住房作為重大民生工程來抓，堅(jiān)持多主體供給、多渠道保障，構(gòu)建起公租房、保障性租賃住房、配售型保障性住房的供應(yīng)體系。今年，我區(qū)計(jì)劃通過新建、改造、購買等方式籌集各類保障性住房3.5萬套，目前已開工籌集2.38萬套，提前完成保障性租賃住房“十四五”規(guī)劃目標(biāo)。為穩(wěn)市場、穩(wěn)預(yù)期、去庫存，我區(qū)大力推進(jìn)收購存量商品房，目前已累計(jì)收購存量住房2.92萬套，并創(chuàng)造四個(gè)“全國第一”，即第一批實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目收購、第一批落地配售型保障性住房收購貸款、發(fā)放第一份配售型保障性住房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的省區(qū)、第一個(gè)對(duì)收購存量住房實(shí)施財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ)的省區(qū)。此外，自2017年起，我區(qū)已累計(jì)推動(dòng)12.14萬靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度，累計(jì)發(fā)放貸款45.51億元，助力一大批新市民、青年人實(shí)現(xiàn)“住有宜居”的夢(mèng)想。
今年以來，我區(qū)加快推動(dòng)南寧、柳州等設(shè)區(qū)市城中村改造，拆除了一批臟亂差的城中村區(qū)域，改善居住環(huán)境，消除消防安全、公共衛(wèi)生、社會(huì)治安等隱患，補(bǔ)齊城市治理短板，實(shí)現(xiàn)“民生改善+城市提質(zhì)”雙贏。截至目前，4.13萬城中村住戶通過直接購買現(xiàn)有商品房或發(fā)放購房憑證靈活自主選購的方式，即“以購代建”“房票安置”，住上心儀的房子。我區(qū)還通過城中村改造吸引了近百家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)接觸洽談，出讓土地13宗，有效增強(qiáng)市場信心。（記者郭亞瓊）
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